1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
サーパス千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,445万円
50.1万円/㎡
1,905
3,599
5,292
6,986
AI査定結果
推定相場価格
4,445万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,599万円〜5,292万円
40.5万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
サーパス千里藤白台
4,199万円（47.3万円/㎡）/ 4階 / 88.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,199万円 | 47.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,299万円 | 48.4万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,349万円 | 49.0万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,399万円 | 49.6万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,448万円 | 50.1万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,449万円 | 50.1万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,490万円 | 50.6万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,490万円 | 50.6万円 | 2階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,798万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,798万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,698万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,698万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,098万円 | 45.3万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,998万円 | 44.2万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,390万円 | 48.5万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,190万円 | 35.9万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 4,390万円 | 48.5万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/19 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/07 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/04 | 3,490万円 | 39.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 40.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,199万円 | 47.3万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,699万円 | 48.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブリリア千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/29 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,988万円 | 39.8万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/01 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は吹田市の平均と比較して15.2%割安です。
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2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2001年築 / 8階建 / 39戸 / RC造